照片。”
我看着手机屏幕，把盒饭推到一边。
赵德明绕过我，直接带人看铺面了。
他这是在给自己找后路。
下午两点，我去了一趟工商局。
不是为了新店的手续。
我调了赵德明名下的几处房产信息。
公开信息不多，但够用了。
赵德明，名下四套房产。
第一套，老城区自住房，2012年买的，全款。
第二套，老店所在的商铺，2015年买的，贷款已还清。
第三套，翡翠湾那套，2022年买的，贷款余额一百四十万。
第四套，城南一个小区的住宅，2023年初买的，贷款余额九十多万。
两套贷款房，月供加起来差不多三万。
他的收入来源，主要就是商铺租金和两套住宅的租金。商铺租给我二十八万一年，两套住宅加起来大概一年七八万。
总收入三十五六万。
总支出——月供三万乘以十二，就是三十六万。
几乎持平。
也就是说，如果我不交租金，他连月供都还不起。
难怪他把租金从二十八万涨到五十五万。
他不是涨价，他是在自救。
但他选错了方法。
他不该拿我开刀。
我把查到的信息整理了一下，存在手机备忘录里。
这些数字，以后用得上。
傍晚六点，赵德明的电话终于来了。
“小林，明天上午十点，你到我办公室来一趟。”
他的语气变了。
不是之前那种试探、焦虑、伪装亲切。
是冷的。
“好。十点见。”
我挂了电话。
他要摊牌了。
当晚，我没怎么睡。
不是紧张。是在想策略。
赵德明手里有什么牌？
第一，铺面产权。这是他的，没争议。
第二，合同条款。旧合同到期了，新合同还没签，这是模糊地带。
第三，潜在的新租户。那个开Q7的人。
我手里有什么？
第一，铺面还在我的合理占用期内。旧合同有一条：合同到期后三十天内，双方协商续约。协商期间，原承租方有权继续占用。这三十天还没到。
第二，铺面已经空了。他想转租，没法立刻操作。
第三，他的债务信息。
第四，新店已经在装修。我有退路，他没有。
够了。
第六天上午九点五十五分。
我准时到了赵德明的办公室。
说是办公室，其实就是他另一套房产里腾出来的一个房间。二十来平方，一张桌子，两把椅子，墙上挂了一幅山水画。
赵德明坐在桌后面，面前摆着一份打印好的合同。
旁边还坐着一个人。
三十岁出头，西装领带，发型一丝不苟。
就是那个开Q7的。
赵德明没寒暄
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