,拿,伊项目对接方负责封邮件,措辞简洁,专业,直接切入对方最几个问题。
之,靠背,盯着板。
陈默边,让律师处理。
林晓柔边,还没,但。
但些都急,最件事,把自己站起。
震,伊项目对接方回复。
对方只字:午,方便见面谈吗?
苏妍点回复框,打个字:以,几点。
见面点定滨商务酒。
对接方两个,个项目统筹李建峰,另个当国资背景代表,姓谢,纪,着,穿着很普通,但姿势让苏妍——种习惯掌控全局特松弛。
李建峰先,约分钟背景介绍,苏妍得,试探认度。
等,苏妍接话,直接把昨理问题切入点摆。
“个项目卡产权分割层,因为方案,因为以谈判子错,把所放同张子,利益冲突没法调,谁都让步。”
,向两。
“但如果分谈,先稳最核几个业主,用们拉其余,个局就能。”
李建峰位谢姓代表对。
谢然——刚才自介绍只两个字——,音,但清楚:“没过,拿么稳几个业主?”
“利益绑定。”苏妍,“饼,把们收益项目完成度直接挂钩,改造期保障,改造之分,们愿,没们个真实理由。”
谢然没刻话,只着。
种打量陌神,种认真评估句话分量沉。
李建峰咳,问:“苏姐,您目以么份谈个项目?苏氏设计边……”
“个,”苏妍,“苏氏设计父亲公司,个项目跟没系。”
李建峰显些,还没,谢然先话:“需么支持?”
苏妍向,个问题问得很直接,直接得些乎预料。
“需项目方个正式谈判授权,让能代表侧跟各个业主对话,其余自己解决。”
谢然点:“以。”
李建峰愣秒,像没料到么就拍板,随即补句:“作条款还需——”
“午。”谢然站起,跟苏妍点点,“苏姐,期待展。”
苏妍送两,回子里,把边茶杯转圈。
个谢然,。
记个名字。
授权文件当午就到。
苏妍,把伊改区域里所涉及业主信息摸遍,分别类,张系图,标谁核节点,谁跟谁之历史积怨,谁最,谁最面子。
第,始逐。
第个约谈片区里最难缠个老板,姓吴,本建材,片区域栋物业,直卡着松,个局里最颗钉子。
苏妍带份测算报告,数据得很细,把吴老板栋物业改造估值差、租预期、以及分模型全部列,直接翻。
“吴老板,跟您绕圈子,您栋,按现状态,租个数,”用点数字,“改造完成之个数。”
数字差将两倍。
“但提个项目能推,而能能推,半钥匙您。”
吴老板老,接过谈个项目,始端着架子,问背谁,凭么代表项目方谈。
苏妍把授权文件推过。
,抬打量,才认真问起细节。
谈个,吴老板没当点,但苏妍得,。
候,条消息谢然,字,汇