婚房写他名字，离婚时他说这是婚前财产

“房子是我的，你凭什么分？”陈浩看着我，理直气壮。“80万首付，是我出的。

”“那又怎样？”婆婆从卧室走出来，“当初说好的，房子写我儿子名字，就是我儿子的。

”我看着她。“3年月供，也是我还的。”“你愿意还的，又没人逼你。”陈浩笑了，

“法律上，这房子就是我的婚前财产。”我没说话。我笑了。“行。”我拿起包，走向门口。

“那我们法庭上见。”1.客厅里安静了三秒。“你说什么？”婆婆刘美芬的声音尖了起来。

“我说，法庭上见。”“你疯了？”陈浩站起来，“你有什么证据？

房产证上写的是我的名字，法律上就是我的婚前财产！”“是吗？”我转过身，看着他。

“那80万首付是谁转给你的？”陈浩愣了一下。“那是……那是你自愿给我的。

”“转账记录上写的是‘购房首付款’。”我说，“银行流水我都留着。

”“那也是你自愿——”“还有3年月供。”我打断他，“27万，每个月7500，

从我的工资卡自动扣款。扣款记录，我也留着。”客厅里又安静了。婆婆的脸色变了。

“你……你存心的？”“什么叫存心？”我看着她，“我只是习惯留证据。

”“你这个女人——”“刘阿姨。”我叫了她一声，“我叫您三年妈，您背后叫我什么？

提款机？冤大头？”婆婆的脸涨红了。“你胡说！”“胡说？”我拿出手机，

“要不要我把您和陈浩的聊天记录念给您听听？”我点开那个收藏已久的截图。

“2021年4月15号，您说：‘儿子，让她把钱出了，房子写你名字，

以后离婚她一分钱也拿不到。’”婆婆的脸一下子白了。

“你……你怎么……”“2021年4月16号，陈浩回复：‘妈，放心，她那么好骗。

’”我看向陈浩。他的嘴唇在抖。“林晚，你——”“我什么？”我收起手机，

“你以为我真的什么都不知道？”我拎起包，走到门口。“陈浩，这场婚姻，

从一开始就是你们设计好的。”我拉开门。“但你们忘了一件事。”“什么？”“我不傻。

”门在身后关上。我没有回头。三年前。2021年5月20号。那天，

我和陈浩去看了第一套房。链家的中介小刘带我们看的是城南的一个新楼盘，89平，

三室一厅。“这套总价320万，首付三成，大概96万。”小刘说。“太贵了。

”陈浩皱眉。“那……”小刘翻了翻本子，“有套二手房，同样89平，总价280万，

首付大概84万。”“还是贵。”“浩子。”我拉了拉他的手，“要不我再问我爸妈借点？

”陈浩看了我一眼。“你爸妈能出多少？”“我之前存了35万。”我说，

“我爸妈说可以再支援45万。”“80万？”陈浩眼睛亮了，“那首付够了。

”“但是……”我有点犹豫。“怎么了？”“房产证……能不能写我俩的名字？

”陈浩的笑容僵了一下。“晚晚，你这是不信任我？”“不是……”“我们都要结婚了。

”他握住我的手，“写谁名字不都一样？

”“但是80万都是我出的……”“那我以后还月供啊。”他说，“月供7500，

我一个人还，公平吧？”我看着他真诚的眼神。“好吧……”“而且。”他压低声音，

“我妈那边有点封建，觉得房子写儿子名字才好听。你也知道，她就那样，咱们别跟她计较。

”我想了想。“那……行吧。”“晚晚，你真好。”他亲了我一下，“放心，

以后我一定对你好。”我笑了笑。那时候我不知道。这个“好”，保质期只有三年。

买房的流程很快。80万首付，从我的银行卡转到陈浩的账户。转账备注：购房首付款。

然后陈浩去签了购房合同。我当时在加班，没去现场。后来我才知道，

购房合同上只有他一个人的名字。“放心吧，以后加你名字。”他说。我信了。三年里，

我问过他三次加名字的事。第一次是婚后第一个月。“晚晚，刚结婚就提这个，

你让我妈怎么想？”第二次是结婚一周年。“现在加名字要交税，等政策好点再说。

”第三次是去年。“你怎么老揪着这事不放？房子迟早是我们的，你急什么？”每一次，

我都选择了相信。直到上个月。我发现了他的出轨。那天是周五。我提前下班，

想给他一个惊喜。结果惊喜的是我。我用钥匙开门的时候，听到了卧室里的声音。

女人的娇喘。男人的低吼。我站在玄关，脑子里一片空白。然后我看到了沙发上的女士包。

LV的。我没有那个包。我走向卧室，推开了门。床上的两个人吓得跳了起来。陈浩。

和一个年轻女孩。二十出头的样子，长头发，皮肤很白。正在手忙脚乱地穿衣服。

“晚晚——”陈浩脸色惨白。我没说话。我拿出手机，拍了一张照片。“你干什么！

”他冲过来想抢我手机。我后退了一步。“别动。”“林晚，你听我解释——”“不用。

”我收起手机，“我只想知道一件事。”“什么？”“她是谁？”陈浩不说话了。

那个女孩已经穿好了衣服，躲在他身后。“叫周甜甜。”她小声说，“我是他公司的实习生。

”实习生。24岁。比我小5岁。“在一起多久了？”我问。“晚晚，

这不重要——”“多久了？”陈浩沉默了一会儿。“半年。”半年。

我还在傻傻地帮他还房贷的时候，他已经在外面养了半年的小三。“好。”我点点头，

“我知道了。”“晚晚，我们可以谈谈——”“不用。”我转身往外走，

“离婚协议书我会让律师发给你。”“等等！”他追上来，“房子怎么办？”“怎么办？

”“那是我的婚前财产。”他说。我停下脚步。“什么？”“房产证上是我的名字，

首付是婚前付的，法律上就是我的婚前财产。”他的语气理直气壮，“你要离婚可以，

但房子你别想分。”我转过身，看着他。“80万首付是我出的。”“那是你自愿给我的。

”“3年月供，27万，也是我出的。”“那是你自愿还的。”“107万。”我说，

“我出了107万，你告诉我房子跟我没关系？”“法律上就是这样。”他耸耸肩，

“你不服可以去告。”这就是我结婚三年的丈夫。收了我107万。出轨半年。

现在告诉我房子是他的。“行。”我说，“那就告。”2.从陈浩家出来，

我去了闺蜜苏雅的住处。“你确定要离婚？”苏雅给我倒了杯热水。“确定。

”“那房子怎么办？”“他说是他的婚前财产。”苏雅差点把水杯摔了。“什么？

80万是你出的，他说是他的？”“房产证上是他的名字。”“那也不行啊！”苏雅急了，

“你有转账记录吗？”“有。”“备注了吗？”“备注了。写的是购房首付款。

”苏雅松了口气。“那就好。你明天就去找律师。”“我已经预约了。明天上午10点。

”“你倒是冷静。”苏雅看着我，“换了我早就炸了。”“有什么好炸的？”我说，

“炸了他就会良心发现吗？”“那倒不会。”“所以。”我喝了口水，“比起发脾气，

我更想拿回我的钱。”“你手上有什么证据？”“转账记录。”我说，“80万首付，

27万月供，一笔不少。”“还有呢？”“还有他和他妈的聊天记录。”“什么聊天记录？

”我把手机递给她。苏雅看了两眼，脸色变了。“我去……这是早有预谋啊？”“嗯。

”“你什么时候发现的？”“两年前。”“两年前？”苏雅瞪大眼睛，

“你知道了两年还不离婚？”“没有证据。”“转账记录不是证据？”“不够。”我说，

“聊天记录可以说是开玩笑。我需要更多证据证明这不是赠与，而是购房出资。”“所以？

”“所以我等了两年。”“等什么？”“等他承认。”苏雅愣了。

“你是说……”“我有录音。”我说，“三年里，他承认过好几次首付是我出的。

每次我都录了。”“卧槽。”苏雅佩服地看着我，“你是专业的吧？

”“我只是……”我顿了顿，“不想让自己白付出107万。”那天晚上，我住在苏雅家。

躺在床上，我翻出手机里的那些证据。80万转账记录。备注：购房首付款。

36笔月供扣款记录。每笔7500。陈浩和婆婆的聊天记录截图。

还有最关键的——三段录音。第一段，是买房后第二个月。“浩子，80万首付，

什么时候还我？”“晚晚，那是给我们买房的，什么叫还你？你这人怎么这样？

”“我只是问问……”“放心吧，房子是我们的，以后加你名字。”第二段，是结婚一周年。

“浩子，房产证什么时候加我名字？”“加什么加？现在加名字要交税，好几万呢。

”“那首付……”“首付是你出的，我知道。月供不是我在还吗？

”“月供也是我……”“行了行了，别算那么清楚，都是一家人。”第三段，是去年。

“浩子，这房子什么时候加我名字？我出了80万首付，还帮你还了两年多月供。

”“又来了？”“我就想要个保障。”“我跟你说过多少次？首付是你出的，我承认。

但这是我们的婚房，你整天揪着不放是什么意思？”三段录音。每一段，

他都承认首付是我出的。这就是我这两年在等的东西。第二天，我去了律师事务所。

接待我的是一位姓王的律师，四十多岁，很干练。“林女士，您的情况我大概了解了。

”王律师看着我提供的证据，“80万首付款有转账记录和备注，这个没问题。

”“还有月供。”“月供也有银行流水，可以证明是您还的。”王律师点头，“但有个问题。

”“什么问题？”“首付款是婚前转账。”我愣了一下。“婚前？”“您看。

”王律师指着转账记录，“转账日期是2021年5月22号，

您的结婚登记是2021年6月8号。首付是婚前转的。”我想起来了。当时陈浩说，

先把首付转过去，这样签合同快一点。“那怎么办？”“正常情况下，婚前一方的出资，

如果没有特别约定，可能被认定为赠与。”“赠与？”“就是送给他的。”我的心沉了下去。

“但是。”王律师话锋一转，“您有没有其他证据证明这笔钱不是赠与，而是共同购房出资？

”“有。”我拿出手机，“录音。”我播放了那三段录音。王律师听完，眼睛亮了。

“这三段录音非常关键。”她说，“男方多次承认首付是您出的，并且表示会加您的名字。

这可以证明当初的出资不是赠与，而是基于共同购房的约定。”“那我能拿回多少？

”“首先，80万首付可以主张返还。其次，月供27万，

虽然婚后还贷在法律上算夫妻共同财产，但因为房子登记在男方名下，

您可以主张您还贷部分的补偿。”“房子呢？”“房子比较复杂。”王律师说，

“因为登记在男方名下，属于他的个人财产。但您出了首付，又还了月供，法院会综合考量。

”“综合考量是什么意思？”“有两种可能。”王律师竖起两根手指，“第一种，

法院判定您享有房屋的一定份额。第二种，法院不判份额，但男方需要返还您的出资及补偿。

”“哪种可能性大？”“根据您的证据，第二种可能性更大。”王律师说，

“但如果我们能证明男方存在欺诈行为——故意隐瞒不加名字的意图，骗您出钱，

那情况会更有利。”“聊天记录够不够？”“够。”王律师看着那张截图，

“这张聊天记录可以证明男方及其母亲从一开始就有欺诈意图。”“那我应该怎么做？

”“现在先不要打草惊蛇。”王律师说，“您回去之后，尽量再收集一些证据。

”“收集什么？”“第一，男方出轨的证据，可以在离婚时主张过错赔偿。第二，

如果能让男方或者他母亲再次承认这些事实，最好有新的录音。”“我明白了。

”“还有一件事。”王律师提醒，“您名下的财产，比如存款，这段时间不要有大额转移。

保持正常状态就好。”“好。”从律师事务所出来，我站在街头，看着来往的人群。

107万。我要拿回来。一周后，我回了趟娘家。我爸妈还不知道我要离婚的事。

“晚晚回来了？”我妈迎上来，“小陈呢？怎么没一起来？”“他加班。”我说。

“现在的年轻人，就是忙。”我爸从厨房探出头，“晚晚，想吃什么？爸给你做。

”“随便吧。”我坐在沙发上，看着这个我长大的家。三室一厅。70多平。

是我爸妈攒了一辈子买的。2021年，为了我的婚房，他们又拿出了45万。

那是他们的养老钱。“晚晚？”我妈坐到我旁边，“怎么了？脸色不太好。”“妈，

我有件事想跟您说。”“什么事？”“我想离婚。”客厅里安静了。

我爸手里的锅铲“哐当”掉在了地上。“你说什么？”我妈愣住了。“我要离婚。

”“为什么？”我爸从厨房冲出来，“是不是小陈欺负你了？”“他出轨了。”沉默。

我妈的眼眶红了。“那个畜生……”我爸咬着牙，“我去找他算账！”“爸，没用的。

”我拉住他，“现在最重要的是把钱拿回来。”“钱？什么钱？”“首付款。80万。

”我爸愣了一下。“那不是买房的钱吗？房产证上不是有你的名字？”我沉默了。“晚晚？

”我妈紧张起来，“房产证……”“只有他的名字。”“什么？”我爸的声音提高了八度，

“你出了80万，房产证上没有你的名字？”“当时他说以后加……”“你怎么能信他！

”我爸急了，“那可是我们家全部的积蓄！”“老林，你小点声。”我妈拉住他，

“事情已经这样了，骂晚晚有什么用？”“我不是骂她，我是……”我爸深吸一口气，

“那怎么办？钱能拿回来吗？”“能。”我说，“我有证据。”“什么证据？”“转账记录，

录音，还有他和他妈的聊天记录。”我把手机递给他们，“他们从一开始就计划好了，

骗我出钱。”我爸看完那张聊天截图，手都在抖。“好啊，好啊……”他的声音沙哑，

“我们把她当女儿看，她把我们当提款机……”“爸，别生气。”我说，“生气没用，

拿回钱才是正事。”“你打算怎么办？”我妈问。“打官司。”“官司能赢吗？”“律师说，

证据很充分，赢面很大。”“那就打。”我爸一拍桌子，“就算砸锅卖铁，也要把钱拿回来！

”“不用砸锅卖铁。”我说，“我有律师费。”“律师费多少？”“不重要。

”我握住我爸的手，“爸，相信我。这件事，我一定能处理好。”那天晚上，

我妈抱着我哭了很久。“晚晚，是妈对不起你。”“怎么了？”“当初，是妈逼你结婚的。

说什么女孩子三十岁之前一定要嫁人，不然就嫁不出去了……”“妈，这不怪你。

”“不是他的话，是我让你上当。”我妈抹着眼泪，“早知道他是这种人，

打死我也不会同意。”“没有早知道。”我说，“人心隔肚皮。”“以后怎么办？”“以后？

”我笑了笑，“以后我一个人过。”“一个人……”“挺好的。”我说，

“起码不用再被人骗了。”3.日子一天天过去。我没有搬出那套房子。王律师说，

在诉讼结束之前，不要主动放弃居住权。陈浩对此很不满。“你什么时候搬走？

”“等判决书下来。”“这是我的房子！”“法院会告诉你是谁的。”他气得摔门出去。

婆婆也来过几次。每次都是同一套说辞。“林晚，你别闹了，闹来闹去有什么意思？

”“我不是闹，我是维权。”“什么维权？房子是我儿子的，你一个女人，要房子干什么？

”“刘阿姨，80万首付是我出的。”“那是你自愿给我儿子的！

”“27万月供也是我还的。”“那是你自己愿意还的！”“107万。”我看着她，

“您儿子出了多少？”婆婆噎住了。“我儿子……我儿子出力了！

月供不是从他工资卡扣的吗？”“工资卡的钱是我转进去的。”“什么？”我笑了。

“您不知道吧？从第三个月开始，月供就是我在还。陈浩的工资，都拿去买股票了。

亏了30多万。”婆婆的脸一阵红一阵白。“你……你胡说！”“转账记录都在。”我说，

“法庭上，您会看到的。”“你这个女人——”“刘阿姨。”我打断她，

“您最好想想怎么跟您儿子解释。毕竟，那30多万，是他瞒着您亏的。”婆婆愣住了。

然后她冲进了陈浩的房间。“陈浩！你是不是炒股亏钱了？！”我关上卧室的门，

听着外面的争吵声。有意思。又过了两周。我收到了法院的传票。

开庭时间：2024年7月15日。我把传票给王律师看。“准备得怎么样了？

”“差不多了。”王律师翻着材料，“证据整理得很完整。不过，我有个建议。”“您说。

”“开庭之前，可以试着调解一次。”“调解？”“对方可能会同意庭外和解，

避免诉讼费和更多麻烦。如果和解条件合适，也是一种选择。”“什么条件算合适？

”“至少返还您的首付款和月供出资，再加上一定的补偿。”“如果他不同意呢？

”“那就法庭见。”王律师说，“以您的证据，胜诉概率在80%以上。”“好。

”我点点头，“那就先试试调解。”调解安排在开庭前一周。地点在法院的调解室。

我和王律师先到。十分钟后，陈浩和他的律师也来了。还有婆婆。“怎么她也来了？

”我皱眉。“刘女士是案件相关人。”陈浩的律师说，“她可以旁听。”“行。

”调解员是个五十多岁的女法官。“双方当事人都到了，我们开始吧。”她翻开材料，

“原告林晚诉被告陈浩离婚纠纷一案，双方是否愿意调解？”“愿意。”我说。“愿意。

”陈浩也说。“好。那原告先说说诉求。”“第一，离婚。”我说，“第二，

返还我出资的80万首付款和27万月供，共计107万。第三，分割婚后共同财产。第四，

男方出轨，要求过错方赔偿精神损失费5万。”“被告？”陈浩的律师清了清嗓子。

“我方认为，首付款是原告婚前赠与给被告的，不同意返还。月供部分，属于婚后共同还贷，