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第7章

发表时间: 2025-11-22

清晨区笼罩途汽缓缓驶入客运站,陈默提着简单,扑面而混杂着潮湿空。与繁华同,更显杂餐摊冒着穿梭其,带着

按照提查好址,打往预订捷酒。酒鼎盛物流园算太,方便。办理入,陈默先杨伯条报平消息,又李伟打话——所谓“介”编造,真正能帮对接调研李伟个朋友,叫王浩。

“陈默,王浩已经,穿套,很好认。”李伟话里些嘈杂,“靠谱啥事尽管跟,调研能帮排。”

“谢,李伟。”

话,陈默,很材微瘦、神活络,正王浩。“陈默吧?李哥跟提过。”王浩,“调研排好午先两个区,盘,业主都提联系好,保证配。”

“辛苦,王浩。”陈默笑笑,“麻烦。”

“客啥,李哥朋友就朋友。”王浩拍肩膀,“们先饭,边。”

餐摊,点油条豆浆。王浩边跟陈默介绍临况:“临展挺,尤其沿带,建盘,部分都鼎盛集团。鼎盛片势力很,物流园、盘、商产业,连蛇都得们面子。”

“鼎盛物流园负责叫虎哥?”陈默

王浩豆浆作顿顿,压音:“干啥?虎哥鼎盛,林正雄腹,据沾过血,区没敢惹。”

“没么,就鼎盛盘,负责。”陈默掩饰

“哦,。”王浩点,“鼎盛准备沿建个盘,叫‘鼎盛·湾’,据,负责虎哥。伙最经常沿察,候还茶馆茶。”

茶馆?陈默,连忙问:“么茶馆?具***置?”

“叫‘望茶馆’,巷子里,挺隐蔽。”王浩些疑惑,“个干啥?”

“没么,就鼎盛向,方便调研。”陈默笑笑,没解释。

饭,两直奔第个调研点——临区。个建成区,业主以薪阶层为主。陈默拿调研问卷,王浩帮忙引荐业主,访谈得很顺利。业主们对购需求很确:刚需为主,性价比、交通区配套,对鼎盛盘评价得品质错,也抱怨物业态度差。

午简单份盒饭,午两盘“滨壹号”。业主企业老板管,对居品质求更,更环境、私密性物业务。提到鼎盛即将湾”项目,业主透:“鼎盛血本,请设计团队,但价格很,里面猫腻。”

陈默默默记条信息,猜测,鼎盛拿价格,很能又利用正当段,就像当吞并陈氏集团样。

调研隙,陈默借,悄悄,朝着鼎盛物流园方向望。物流园就郊区,巨片区域,站岗,戒备森严。几张照片,以备续参考。

突然响宇打。陈默皱皱眉,接通话。

“陈默,调研么样?”带着耐烦,“调研数据么还没?赵经理都问好几次。”

经理,访谈刚结束,数据还理,午调研结束。”陈默平回答。

午?”,“告诉,现理,半然,就别恒通待!”

陈默然,刁难。,现午两点,午调研结束才两个,根本没详细理数据。但争辩,只淡淡:“好,尽量。”

话,王浩:“?遇到麻烦?”

“没事,公司边催调研数据。”陈默笑笑,“王浩,麻烦先陪业主继续访谈,旁边咖啡馆数据,等儿跟。”

吧,。”

陈默咖啡馆,点杯咖啡,打急着理数据,而先分析图——宇肯定差,故刁难,让赵经理面印象,甚至

难而退?没么容易。”陈默嘴角勾起笑。按照求,匆忙份粗糙数据,而准备调研框架,结访谈容,速撰份简洁阶段性报告,点突客户需求初步结论,数据则标注“待补充”,既符度,又显得专业严谨。

,陈默把报告宇,同抄送赵凯——宇肯定赵凯面告状,提抄送赵凯,能让赵凯解真实况,避免被宇误导。

果然,没过分钟,赵凯就消息:“报告,阶段性结论很清晰,数据续补充即用急。注全,调研顺利。”

陈默松刁难仅没起到作用,反而让赵凯面展现专业。

处理完公司事,陈默继续投入调研。点,调研结束,王浩告别,约定好第程,才返回酒

回到,陈默简单洗漱,就打理调研数据。把业主需求按层次分类,对比鼎盛盘特点,始撰详细调研报告。同,翻物流园照片,又搜索“望茶馆”位置——就巷,算太

调研结束茶馆。”陈默喃喃自语。或许能遇到虎哥,甚至到张磊线索。

点,陈默饿条靠熟悉茶馆线。两旁居民灯昏

个拐角处,陈默突然脚步——到,跟踪

,继续往,脚步似随,实则脚步,但很节奏,显然经验

陈默紧,难虎哥刚到临区,还没始调查虎哥,么就被盯?难宇告密?

,加脚步,拐条更巷子。巷子尽胡同,陈默却没,而,转

个穿着套、戴着鸭舌到陈默,闪过丝惊讶,随即凶狠:“子,挺警啊。”

谁?为么跟踪?”陈默平微微绷紧,战斗准备。

“谁派调查虎哥?”男回答问题,反而质问,同袋里掏棍,“识相,就老实交代,然别怪!”

果然虎哥!陈默沉。踪已经被虎哥察。或许物流园附拍照,引起

么。”陈默依装傻,“调研里而已。”

“调研?鬼才信!”男,挥棍朝着陈默砸,“实话!”

陈默侧棍,同抬脚踹向男膝盖。男疼得闷哼,跪倒棍掉。陈默趁把抓腕,用力拧,男惨叫。

谁让?虎哥为跟踪?”陈默带着威慑力。

……虎哥让们盯着!”男疼得满汗,连忙求饶,“物流园附鬼鬼祟祟,像调查,让们跟着底细!”

“除,还吗?”陈默问

“没……没,就个!”男连忙,“哥,,求放过再也!”

陈默谎,松。“滚。告诉虎哥,调研,别没事事。”

如蒙赦,连滚带爬捡起棍,巷子。

陈默,皱起。虎哥已经盯,以调查更加困难,甚至危险。但能退缩,越样,越虎哥鬼,张磊份核报表,很能就区。

回到酒,没秦正宏条消息,简单况,询问办法查到虎哥信息。

秦正宏很回复:“虎哥真名叫张虎,以混社被林正雄收编,负责鼎盛业务。妇,沿区,以从里入。注全,必支援。”

沿区?正午调研区之!陈默踏破无觅处,得费功夫。

,陈默王浩继续调研。调研点沿区,陈默特户信息,却没到张虎线索。贸然打,以免引起怀疑。

午,调研结束,陈默让王浩先回,自己则留沿区,假装散步,仔细观察环境。区很,分为区,绕着圈,终于奔驰牌号正张虎——物流园到过

陈默,悄悄记栋号,然区。,而区对面咖啡馆个靠位置,观察着

点,个穿着华丽、烫着卷栋里奔驰。张虎,穿着休闲装,带着笑容,错。

陈默刻结账,打。奔驰朝着老区驶,最终茶馆。张虎个女茶馆。

陈默也着茶馆。茶馆老式结构,挂着灯笼,,而对面巷子里个隐蔽位置,耐等待。

,张虎个女茶馆,。陈默没继续跟踪,而朝着茶馆,能些线索。

茶馆,里面弥漫着茶,装修古朴典雅,客纪较悠闲茶聊。陈默个角落位置,点杯龙井,假装茶,实则观察着周围环境。

茶馆几个包比较私密。陈默猜测,张虎平能就客。突然响赵凯打

“陈默,调研结束吗?能回吗?”赵凯些急促,“公司临议,讨论项目推广方案,秦总也参加,必须回。”

?”陈默愣步调查张虎况,没到公司突然

“对,点,必须准参加。”赵凯,“宇已经把推广汇报也准备,把调研成果推广建议好好梳理。”

陈默沉。宇肯定面,把项目推广方案揽能错过议,否则之努力就

“好,赵经理,赶回。”

话,陈默些无奈。,只能暂放弃调查,先赶回公司参加议。

账,茶馆,打返回酒。收拾好李,王浩条消息,帮助,然预订票。

,陈默躺里反复梳理着项目推广宇肯定沿用传统推广方式,价格;而调研结果,突品质、差异化竞争,尤其针对鼎盛·国际板,提针对性方案。

议,推广方案讨论,更次正面交锋。必须拿方案,让赵凯秦正宏认,才能恒通集团站稳脚跟,也才能为调查争取更资源。

,陈默乘班汽返回,准赶到公司。

,秦正宏、赵凯主位,其负责也受邀参加。秦正宏旁边,里拿着方案,带着得笑容。

始,宇率先言,详细阐述推广方案:“……基于况,建议点推广‘御景园’段优势价格竞争力,通过户广告、报宣传线速提项目名度,抢占份额。针对鼎盛·国际,以采取价格战,把均价%,吸引刚需客户……”

方案矩,没,尤其价格战,很容易陷入恶性竞争,对恒通集团品牌形象也利。

赵凯皱皱眉,没话,向陈默:“陈默,法。”

陈默站起,打自己PPT,从容:“各位领导,根据调研结果,认为经理方案些问题。首先,刚需客户虽然价格,但更品质物业务,鼎盛·国际业主投诉%于物业质量;其次,价格战压缩利润空,也让客户对品质产怀疑;最,临改善型客户迁移愿,以针对部分客户,推‘品质改善套餐’,调户型设计、化环境专属务……”

陈默结调研数据,详细阐述自己推广方案,提“品质为王、差异化竞争、精准定位”,还具线线推广渠,包括频平台、业主社群、端商超作等,每个建议都数据支撑,极具力。

,所认真着陈默言。秦正宏频频点神里满赞许;赵凯也舒展则越越难,紧紧攥着拳

陈默言结束,秦正宏率先:“陈默方案很,结实际调研数据,针对性很,比单纯价格战更力。按照陈默,推项目推广方案。”

也同。”赵凯刻附,“陈默方案更全面,更符公司展。宇,续配陈默,负责线。”

阵青,却:“好,赵经理。”

议结束,同事们纷纷向陈默表示祝贺,老周拍着肩膀:“陈默,干得漂亮!宇无话!”

陈默笑笑,却很平次反击,接,还挑战等着

秦正宏边,:“得很好。临事,已经让,张虎妇确实沿区,张磊很能就被藏里。先把推广方案好,排,争取尽到张磊。”

陈默:“谢谢秦总。”

用谢。”秦正宏笑笑,“,也父亲,帮所被林正雄伤害过。”

陈默着秦正宏充满激。秦正宏支持,真相又步。

:“别得,推广方案能能落定。如果搞砸个饶。”

“放。”陈默平回应。

,转

陈默回到位,打始细化推广方案。逆袭之步,接边推作,调查,尽到张磊份核报表。

正好,洒办公区亮而。陈默神坚定,充满斗志。

首次反击已经成功,但始。个充满竞争站稳脚跟,积累力量,然步步逼林正雄,揭真相,让所罪恶都暴

潜龙渊,已然锋芒。而真正暴,才刚刚始酝酿。
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