清晨临区笼罩层,途汽缓缓驶入客运站,陈默提着简单李,扑面而混杂着息潮湿空。与繁华同,里更显杂,边餐摊冒着,轮穿梭其,带着种井烟。
按照提查好址,打往预订捷酒。酒就临区附,鼎盛物流园算太,方便续。办理入,陈默先杨伯条报平消息,又李伟打个话——所谓“同临区介”编造借,真正能帮对接调研,李伟临区个朋友,叫王浩。
“陈默,王浩已经酒等,穿套,很好认。”李伟音话里些嘈杂,“靠谱,啥事尽管跟,调研事能帮排。”
“谢,李伟。”
挂话,陈默,很就到个材微瘦、神活络,正王浩。“就陈默吧?李哥跟提过。”王浩迎,“调研事都排好,午先两个档区,午端盘,业主边都提联系好,保证配。”
“辛苦,王浩。”陈默笑笑,“麻烦。”
“客啥,李哥朋友就朋友。”王浩拍拍肩膀,“,们先饭,边边。”
两餐摊,点油条豆浆。王浩边,边跟陈默介绍临区况:“临区几展挺,尤其沿带,建端盘,过部分都鼎盛集团。鼎盛片势力很,物流园、盘、商都们产业,连边些蛇都得们面子。”
“鼎盛物流园负责,叫虎哥?”陈默问。
王浩豆浆作顿顿,压音:“打干啥?虎哥鼎盛,林正雄腹,据沾过血,临区没敢惹。”
“没么,就鼎盛边盘,解们负责。”陈默掩饰。
“哦,倒真。”王浩点点,“鼎盛准备沿块建个端盘,叫‘鼎盛·湾’,据个就启,负责就虎哥。伙最经常沿块察,候还老区茶馆茶。”
茶馆?陈默,连忙问:“么茶馆?具***置?”
“叫‘望茶馆’,老区巷子里,挺隐蔽。”王浩些疑惑,“问个干啥?”
“没么,就解鼎盛向,方便们调研。”陈默笑笑,没解释。
完饭,两直奔第个调研点——临区。个建成档区,业主以薪阶层为主。陈默拿调研问卷,王浩帮忙引荐业主,访谈得很顺利。业主们对购需求很确:刚需为主,性价比、交通区配套,对鼎盛盘评价,得品质错,也抱怨物业态度差。
午简单份盒饭,午两端盘“滨壹号”。里业主企业老板管,对居品质求更,更环境、私密性物业务。提到鼎盛即将“湾”项目,业主透:“鼎盛次血本,请国设计团队,但拿价格很,里面能猫腻。”
陈默默默记条信息,猜测,鼎盛拿价格,很能又利用正当段,就像当吞并陈氏集团样。
调研隙,陈默借洗,悄悄到区,朝着鼎盛物流园方向望。物流园就处郊区,巨围圈片区域,保站岗,起戒备森严。拿,拍几张照片,以备续参考。
就,突然响,宇打。陈默皱皱眉,接通话。
“陈默,调研展么样?”宇语带着耐烦,“午调研数据么还没?赵经理都问好几次。”
“经理,午访谈刚结束,数据还理,午调研结束就。”陈默平回答。
“午?”宇笑,“告诉,现就理,半!然,就别恒通待!”
陈默然,宇故刁难。,现午两点,午调研结束才两个,根本没详细理数据。但没争辩,只淡淡:“好,尽量。”
挂话,王浩过:“么?遇到麻烦?”
“没事,公司边催调研数据。”陈默笑笑,“王浩,麻烦先陪业主继续访谈,旁边咖啡馆理数据,等儿跟汇。”
“,吧,里。”
陈默就咖啡馆,点杯咖啡,打。没急着理数据,而先分析宇图——宇肯定趁差,故借刁难,让赵经理面留好印象,甚至把逼。
“让难而退?没么容易。”陈默嘴角勾起抹笑。没按照宇求,匆忙理份粗糙数据过,而打之准备调研框架,结午访谈容,速撰份简洁阶段性报告,点突客户需求核点初步结论,数据则标注“待补充”,既符当度,又显得专业严谨。
半,陈默把报告宇,同抄送赵凯——,宇肯定赵凯面告状,提抄送赵凯,能让赵凯解真实况,避免被宇误导。
果然,没过分钟,赵凯就消息:“报告过,阶段性结论很清晰,数据续补充即,用急。注全,调研顺利。”
陈默松,宇刁难仅没起到作用,反而让赵凯面展现效专业。
处理完公司事,陈默继续投入调研。午点,调研结束,王浩告别,约定好第程,才返回酒。
回到,陈默简单洗漱,就打理调研数据。把业主需求按层次分类,对比鼎盛临区盘特点,始撰详细调研报告。同,拿,翻拍物流园照片,又搜索“望茶馆”位置——就老区临巷,酒算太。
“调研结束,望茶馆。”陈默喃喃自语。或许能遇到虎哥,甚至到张磊线索。
点,陈默饿,酒。刻选条靠老区,提熟悉望茶馆线。两旁老居民,灯昏,稀。
到个拐角处,陈默突然脚步——到,跟踪。
没回,继续往,脚步似随,实则留。脚步很,但很节奏,显然个经验。
陈默紧,难虎哥?刚到临区,还没始调查虎哥,么就被盯?难宇告密?
敢,加脚步,拐条更巷子。巷子尽个胡同,陈默却没,而靠壁方,转向。
个穿着套、戴着鸭舌男,到陈默,闪过丝惊讶,随即凶狠神:“子,挺警啊。”
“谁?为么跟踪?”陈默平问,微微绷紧,好战斗准备。
“谁派?调查虎哥?”男没回答问题,反而质问,同从袋里掏根棍,“识相,就老实交代,然别怪客!”
果然虎哥!陈默沉。,踪已经被虎哥察。或许物流园附拍照,引起保注。
“么。”陈默依装傻,“临区调研,过里而已。”
“调研?鬼才信!”男笑,挥着棍朝着陈默砸,“实话!”
陈默侧避棍,同抬脚踹向男膝盖。男疼得闷哼,跪倒,棍掉。陈默趁冲,把抓男腕,用力拧,男惨叫。
“!谁让?虎哥为么跟踪?”陈默语带着威慑力。
“……虎哥让们盯着!”男疼得满汗,连忙求饶,“物流园附鬼鬼祟祟,像调查,让们跟着,底细!”
“除,还其吗?”陈默问。
“没……没,就个!”男连忙,“哥,错,求放过!再也敢!”
陈默像谎,松。“滚。告诉虎哥,只调研,别没事事。”
男如蒙赦,连滚带爬捡起棍,巷子。
陈默着背,皱起眉。虎哥已经盯,以调查更加困难,甚至能危险。但能退缩,越样,越虎哥里鬼,张磊份核报表,很能就临区。
回到酒,没再。,秦正宏条消息,简单况,询问否办法查到虎哥更信息。
秦正宏很回复:“虎哥真名叫张虎,以混社,被林正雄收编,负责鼎盛保些业务。临区个妇,沿区,以从里入。注全,必派支援。”
沿区?正午调研区之!陈默。真踏破无觅处,得全费功夫。
第,陈默王浩继续调研。午调研点沿区,陈默特留区户信息,却没到张虎妇线索。没贸然打,以免引起怀疑。
午,调研结束,陈默让王浩先回,自己则留沿区,假装散步,仔细观察区环境。区很,分为区区,绕着区圈,终于区栋,到辆奔驰,牌号正张虎——之物流园到过辆。
陈默,悄悄记栋号,然区。没刻,而区对面咖啡馆个靠位置,观察着栋。
点,个穿着华丽、烫着卷女从栋里,辆奔驰。正张虎,穿着休闲装,带着笑容,起错。
陈默刻结账,打跟。奔驰朝着老区驶,最终望茶馆。张虎个女,茶馆。
陈默也,着茶馆。茶馆老式砖结构,挂着灯笼,起很代。没靠,而对面巷子里个隐蔽位置,耐等待。
约个,张虎个女茶馆,。陈默没继续跟踪,而朝着茶馆。,能能到些线索。
茶馆,里面弥漫着茶檀,装修古朴典雅,客,些纪较,悠闲茶聊。陈默个角落位置,点杯龙井,假装茶,实则观察着周围环境。
茶馆几个包,起比较私密。陈默猜测,张虎平能就包里客。正,突然响,赵凯打。
“陈默,调研结束吗?能回吗?”赵凯语些急促,“公司临召部议,讨论项目推广方案,秦总也参加,必须回。”
“?”陈默愣。本今临区待,步调查张虎况,没到公司突然。
“对,午点,必须准参加。”赵凯,“宇已经把推广汇报,也准备,把调研成果推广建议好好梳理。”
陈默沉。宇肯定抢面,把项目推广方案揽。能错过个议,否则之努力就费。
“好,赵经理,赶回。”
挂话,陈默些无奈。,只能暂放弃临区调查,先赶回公司参加议。
结账,茶馆,打返回酒。收拾好李,王浩条消息,谢帮助,然预订第回票。
,陈默躺,里反复梳理着项目推广。宇肯定沿用传统推广方式,调段价格;而则结调研结果,突品质、务差异化竞争,尤其针对鼎盛·国际板,提针对性方案。
,议,仅推广方案讨论,更宇第次正面交锋。必须拿够力方案,让赵凯秦正宏认,才能恒通集团站稳脚跟,也才能为续调查争取更资源。
第,陈默乘最班汽返回,准点赶到公司。
部议议召,秦正宏、赵凯主位,其部负责也受邀参加。宇秦正宏旁边,里拿着份方案,带着得笑容。
议始,宇率先言,详细阐述推广方案:“……基于况,建议们点推广‘御景园’段优势价格竞争力,通过户广告、报宣传线活,速提项目名度,抢占份额。针对鼎盛·国际,们以采取价格战,把均价%,吸引刚需客户……”
方案规矩,没太,尤其价格战,很容易陷入恶性竞争,对恒通集团品牌形象也利。
赵凯皱皱眉,没话,向陈默:“陈默,法。”
陈默站起,打自己PPT,从容:“各位领导,根据临区调研结果,认为经理方案些问题。首先,刚需客户虽然价格,但更品质物业务,鼎盛·国际业主投诉,%于物业质量,正们;其次,价格战压缩们利润空,也让客户对们品质产怀疑;最,临区改善型客户向迁移愿,们以针对部分客户,推‘品质改善套餐’,调户型设计、化环境专属务……”
陈默结调研数据,详细阐述自己推广方案,提“品质为王、差异化竞争、精准定位”核,还具列线线结推广渠,包括频平台、业主社群、端商超作等,每个建议都数据支撑,极具力。
议里片,所都认真着陈默言。秦正宏频频点,神里满赞许;赵凯眉也舒展,认神;宇则越越难,紧紧攥着拳。
陈默言结束,秦正宏率先:“陈默方案很见,结实际调研数据,针对性很,比单纯价格战更力。同按照陈默,推项目推广方案。”
“也同。”赵凯刻附,“陈默方案更全面,更符公司展。宇,续配陈默,负责线活执。”
宇阵青阵,却得点:“好,赵经理。”
议结束,同事们纷纷向陈默表示祝贺,老周拍着肩膀:“陈默,干得漂亮!宇无话!”
陈默笑笑,却很平。只职第次反击,接,还更挑战等着。
秦正宏到边,:“得很好。临区事,已经让帮查,张虎妇确实沿区,张磊很能就被藏里。先把推广方案好,续帮排,争取尽到张磊。”
陈默:“谢谢秦总。”
“用谢。”秦正宏笑笑,“仅帮,也帮父亲,帮所被林正雄伤害过。”
陈默着秦正宏背,充满激。秦正宏支持,真相又步。
宇过,:“别得太,推广方案能能落还定。如果搞砸,第个饶。”
“放,个。”陈默平回应。
宇哼,转。
陈默回到位,打,始细化推广方案。,只逆袭之步,接,边推作,边调查,尽到张磊份核报表。
阳正好,洒办公区板,亮而。陈默神坚定,充满斗志。
首次反击已经成功,但只始。个充满竞争谋职站稳脚跟,积累力量,然步步逼林正雄,揭当真相,让所罪恶都暴阳之。
潜龙渊,已然锋芒。而真正暴,才刚刚始酝酿。